Vente bar tabac FDJ crêperie de village en Vendée

À VENDRE - BAR .
TABAC .
FDJ avec logement - À 10 min de La Roche-sur-Yon (85) Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main ! Situé à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, en plein coeur d'un village dynamique, ce bar, tabac et FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié avec un immense parking, garantissant une excellente accessibilité à la clientèle.
Les atouts de l'affaire : Commerce de proximité reconnu avec une clientèle fidèle et régulière.
Aucune concurrence sur l'ensemble des activités (bar, tabac, FDJ).
Grande terrasse, idéale pour développer l'activité en saison.
Logement de fonction comprenant 3 chambres, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.
Une salariée en CDI (25 h/semaine) est déjà en place, facilitant la reprise.
Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels souhaitant exploiter un commerce rentable dans un cadre de vie agréable.
Prix de vente FAI : 199 440 Euros (Honoraires d'agence inclus, soit 10,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Une affaire saine, avec un fort potentiel de développement, à visiter sans tarder ! REF 9219 IB