Superbe restaurant bord de Loire proche autoroute

Restaurant avec vue exceptionnelle sur la Loire Entre Angers et Nantes, opportunité rare en bord de Loire : superbe restaurant de 150 m² offrant une vue imprenable, une véranda lumineuse et une terrasse de 20 couverts face au fleuve.
L'établissement dispose de 60 places assises, réparties en 2 salles dont une à l'étage, idéale pour séminaires ou privatisations.
Le bien est en bon état, doté d'équipements récents, et bénéficie d'un flux piéton et automobile important, renforcé par la proximité d'un site touristique et d'un bassin d'emploi dynamique.
Affaire de direction avec équipe en place, fermée les mardis et mercredis.
Éléments financiers .
Loyer : 3 900 Euros HT / mois .
CA : 590 000 Euros HT .
Prix de vente : 420 000 Euros HT net vendeur .
Honoraires d'agence : 33 600 Euros HT Atouts principaux .
Vue directe sur la Loire .
Salle à l'étage, parfaite pour séminaires .
Véranda + terrasse 20 couverts .
Emplacement à fort passage .
Équipements récents .
Ticket moyen élevé .
Murs commerciaux à vendre Ref:9229 OB